The 2-Minute Rule for 二手樓盤

你在申請物業按揭貸款時,銀行同樣會參考你的信貸評分以決定按揭貸款額。

信用卡往往會推出各式各樣的優惠,吸引消費。然而忽略當中的條款細則,隨時過度消費之餘,又享受不到優惠獎賞,得不償失。《精明使用信用卡攻略》提醒你使用信用卡暗藏的「魔鬼細節」。

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香港銀行公會表示:「『信資通』的推出是本港個人信貸資料服務發展上的重要里程碑。新模式涉及多個不同機構的參與和構建全新的信貸資料平台。各相關方一直通力合作,期望為市場提供安全可靠的個人信貸資料服務。」

為加強公眾對「信資通」的認識,行業公會將推出宣傳短片及在社交平台發佈貼文,介紹相關詳情。

持有太多信用卡會拖累信貸評分? 新樓 expand_more 不會。假設信用卡結欠及每月簽賬額不變,而越多信用卡帶來越多信用額,你的可使用信用額會越高及信貸額使用比率會越低,反而有利信貸評分。

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何佳意續稱:「諾華誠信結合金融科技和專業數據分析,向市民提供安全可靠的個人信貸資料服務,促進香港個人信貸資料服務業發展。諾華誠信重視數據安全,以服務市民、便利民生為目標,以創新科技支持市民在港以至大灣區享用金融服務,推動大灣區居民生活融合,打造宜居宜業的粵港澳優質生活圈。」

現在,多間銀行推出「綠色按揭」計劃,按揭申請過程全無紙化,由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理,全程線上辦理,將按揭服務數碼化,推動減碳環保,申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠,以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業,並進一步提倡環保理念。

如果你個個月開支都好大,銀行戶口「月光」、經常「長期糧尾」,或者你已有相當數目的欠款還緊,都會令放債人質疑你的還款能力。當然,佢地批唔批都好睇你想借的金額和還款期的長短啦! 點樣令私人貸款易批啲?

資料修正 不準確的資料或可降低你的信貸評分,甚至可能是詐騙活動的徵兆。因此,一旦發現報告內有不準確的資料,便應盡早作出修正。

無論是購買綠置居、二手樓,抑或新樓,銀行在接收按揭申請時,都會參考客戶當刻的信貸報告,決定批出的貸款額及利息。一般來說,信貸評分較高,批出按揭的機會也較高、貸款條件也會較好,如較低的息率。因此信貸評級可以說是直接影響上會、供樓成本。

特別提醒大家,好多人未必知道同一時間向多間銀行同財務公司申請貸款,都會拖低信貸評分!或者你同時提交多份申請,原意只想比較利息高低或唔同條款,但係此舉會令多間放債機構短時間就你的信貸報告作「硬性查詢」,「劃花」了「查詢紀錄」一欄,令你評分急插。

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